Phân tích giá bán đất nền các quận tại Hà Nội năm 2018

Trong cuối năm 2017 và đầu năm 2018, thị trường bất động sản tại thành phố Hà Nội đang rất "nóng", đặc biệt là phân khúc đất nền. Theo khảo sát giao bán nhà tại Hà Nội, giá bán đầu năm 2018 đã tăng khoảng 17% so với cuối năm 2017 và được tập trung ở các quận nội thành Tp. Hà Nội. Trong các quận huyện của thành phố Hà Nội, Huyện Đông Anh đang là huyện có độ tăng giá cao nhất là 72% so với cuối năm 2017. Quận Đống Đa hiện đang là Quận được khách hàng quan tâm nhiều nhất trong các quận nội thành Hà Nội.

GÍA BÁN TRUNG BÌNH CÁC QUẬN TẠI HÀ NỘI

- Giá bán đất trung bình quận Ba Đình là: 134.3 triệu/m2 (giảm 12.4%)
- Giá bán đất trung bình quận Thanh Xuân là: 134.1 triệu/m2 (tăng 43.2%)
- Giá bán đất trung bình quận Hai Bà Trưng là: 128.4 triệu/m2 (tăng 11.9%)
- Giá bán đất trung bình quận Đống Đa là: 128.1 triệu/m2 (tăng 36.3%)
- Giá bán đất trung bình quận Hoàng Mai là: 69.3 triệu/m2 (giảm 2.3%)
- Giá bán đất trung bình quận Hà Đông là: 62.5 triệu/m2 (tăng 3%)
- Giá bán đất trung bình huyện Thanh Trì là: 40.4 triệu/m2 (giảm 3%)
- Giá bán đất trung bình huyện Hoài Đức là: 39.8 triệu/m2 (giảm 0.3%)
- Giá bán đất trung bình huyện Đông Anh là: 33.3 triệu/m2 (tăng 72.2%)

CÁCH LỰA CHỌN NHÀ THEO KHU VỰC

Theo thống kê, nếu tài chính dưới 3 tỷ thì các quận huyện ngoài thành như Hoài Đức, Hà Đông, Đông Anh sẽ là một trong những sự lựa chọn lý tưởng.

(Tất cả những thống kê trên là dựa trên kết quả phân tích trung bình của từng khu vực, tùy từng trường hợp cụ thể sẽ có những giá bán và cho thuê bất động sản khác nhau)

Key: giá bán nhà huyện hoài đức, giá bán nhà huyện thanh trì, giá bán nhà huyện đông anh, giá bán nhà quận đống đa, giá bán nhà quận hoàn kiếm, giá bán nhà quận thanh xuân, giá bán nhà quận ba đình, giá bán nhà quận hai bà trưng